Ingen grund til panik vedr. byggetilladelser

Byggeri & teknik I/S melder lige nu om landmænd og bygherrer, der er i en form for panik før
årsskiftet, fordi der er opstået rygter om, at man nærmest ikke kan få en byggetilladelse efter 1. januar
2020. Men det passer ikke.

Læs nedenstående og få svar på, hvad der er op og ned i sagen.

Er det rigtigt...

• At man ikke kan få en byggetilladelse efter nytår – NEJ – Der er certificerede rådgivere klar.
• At der skal certificerede rådgivere på alle byggesager – NEJ – byggeri under 600 m2 og med kun én etage er
  fritaget.
• At der kommer nye regler efter nytår, som gør byggeriet dyrere – NEJ – reglerne er de samme
• At den nye praksis gør byggetilladelsen dyrere – JA – fordi der skal dokumenteres og indsendes
  mere både i opstarten og ved færdigmeldingen.
• At man ikke kan få dispensationer efter nytår – JA – Det skal dokumenteres at projektet er i orden.
• At man kan få en tilladelse til forhold, som nogle kommuner før har nægtet – JA – hvis den
  certificerede rådgiver godkender byggeriet.
• At der er certificeret alt for få brandrådgivere – NEJ – der er brandcertificeret over 100 personer,
  som byggeriet går ikke i stå.
• At man kan være sikker på kommunal byggesagsbehandling efter nytår, hvis man sender
  mangelfuldt materiale ind nu – MÅSKE (nogle kommuner siger ja og andre nej)
• At Byg og Miljø (der hvor byggesagerne skal indsendes) er meget svær selv at udfylde – JA – for en
  uerfaren er portalen svært at komme igennem.

Byggeri & Teknik I/S opfordrer alle bygherrer til at fortsætte en velovervejet proces, og lade være med at gå
i panik før nytår. Det kan nemlig godt ende med en langt dyrere proces, hvis man i al hast indsender
materiale, som man ikke er sikker på er korrekt i forhold til det byggeri man vil have, og så efterfølgende
skal lave det om.

Ny praksis for byggesagsbehandling fra 1‐1‐2020
Det er rigtigt, at der kommer en ny praksis fra januar 2020, men det er ikke rigtigt, at der kommer nye
skrappere regler. Reglerne trådte i kraft den 1‐1‐2018 (BR18) og overgangsperioden afsluttes her til nytår.
Det har været/er et politisk ønske om privatisering af byggesagsbehandling, og det har været
bevæggrunden for ændringen således, at brand‐ og konstruktionsvurderingen fremadrettet skal varetages
af tekniske rådgiver (certificerede byggerådgivere, ingeniører og arkitekter etc.) og det forventes, at der
fremadrettet sker en mere ensartet og hurtigere byggesagsbehandling.
Skulle du have spørgsmål, kan du kontakte Byggeri & Teknik I/S på telefon
97131211, direktør Flemming Hedegaard eller certificeret brandrådgiver Mathilde T. Thomsen.